Officyna II

Officyna II to nowoczesny budynek biurowy w dzielnicy Wrzeszcz w Gdańsku, stanowiący drugi etap kompleksu Officyna przy al. Grunwaldzkiej 50 – jednej z głównych arterii Trójmiasta, w otoczeniu punktów usługowych, gastronomicznych oraz centrów handlowych, takich jak Manhattan czy Galeria Bałtycka. Lokalizacja w centrum Wrzeszcza zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną: w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz oraz Gdańsk Politechnika, dzięki czemu dojazd zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem jest szybki i wygodny.

Budynek został oddany do użytkowania w pierwszym kwartale 2022 roku jako kontynuacja istniejącego już biurowca Officyna, a jego powierzchnia najmu wynosi około 7 311 m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt ma pięć kondygnacji nadziemnych, a typowe piętro ma ok. 1 500 m², co daje dużą elastyczność aranżacyjną – od przestrzeni typu open space po wydzielone moduły biurowe dopasowane do potrzeb firm.

Powierzchnie biurowe są zaprojektowane z naciskiem na komfort pracy i nowoczesne rozwiązania techniczne: obiekt wyposażono w klimatyzację, łącza światłowodowe, podniesione podłogi, podwieszane sufity, czujniki dymu oraz system BMS do zarządzania instalacjami. Kontrola dostępu, monitoring i całodobowa ochrona zapewniają bezpieczeństwo użytkowników, a reprezentacyjna recepcja wspiera codzienną obsługę najemców. Dla rowerzystów przygotowano udogodnienia (stojaki, szatnie i prysznice), a obok budynku dostępne są miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

Officyna II posiada certyfikat środowiskowy LEED na poziomie Gold, potwierdzający zastosowanie rozwiązań proekologicznych i efektywne zarządzanie energią, co wpływa na komfort użytkowania i koszty eksploatacji.

Doskonała lokalizacja w centrum Wrzeszcza umożliwia łatwy dostęp do szerokiej oferty usługowej, handlowej, gastronomicznej i punktów rekreacyjnych. Bliskość stacji PKP/SKM oraz przystanków tramwajowych i autobusowych ułatwia szybki dojazd z różnych części Gdańska, Gdyni i Sopotu, a sąsiedztwo uczelni wyższych i instytucji kulturalnych podnosi atrakcyjność lokalizacji dla firm i ich pracowników.

Chcesz mieć dostęp do najlepszych ofert w Trójmieście?

Jeśli nie ma tu dokładnie tego, czego szukasz, skontaktuj się z nami - nasi eksperci sprawdzą dostępność w budynkach, podpowiedzą, gdzie i kiedy zwolnią się nowe powierzchnie, i wrócą do Ciebie z konkretnymi propozycjami dopasowanymi do Twojej organizacji.

Nie odkładaj decyzji - kliknij Poproś o kontakt, a my znajdziemy dla Ciebie najlepszą przestrzeń.