Sektor Inwestycyjny - Podsumowanie Roku 2023

Rynek inwestycyjny

Rynek inwestycyjny od kilku lat przeżywa trudne chwile związane z wydarzeniami geopolitycznymi czy wzrostem kosztu pieniądza. W 2023 całkowity wolumen transakcji osiągnął poziom około 2,1 mld euro i był najmniejszy od lat. Na ten wolumen złożyło 85 transakcji, z czego na rynku tylko trzy miały wartość powyżej 100 mln euro.

Sektor biurowy

W 2023 deweloperzy dostarczyli na rynek ok. 420 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego tylko ok. 70 tys. m² w Warszawie. Wskaźnik pustostanów w regionach osiągnął w grudniu 2023 roku średni poziom 17,5% procent – z wyższymi wartościami w niektórych miastach, takich jak Katowice (21,5%) czy Kraków (20%). W Warszawie współczynnik pustostanów obniżył się do 10,5%. Całkowity wolumen transakcji w tym segmencie to ok. 440 mln euro. Wiele z realizowanych transakcji to transakcje na budynkach starszego typu z przeznaczeniem do konwersji i zmiany funkcji, np. mieszkania lub PRS.

Sektor logistyczny

Rynek logistyczny – jako lider spośród segmentów stanowił blisko 45% wszystkich transakcji i wolumen ok. 970 mln euro, na które składały się głównie mniejsze transakcje; szczególnym zainteresowaniem cieszyły się projekty typu BTS. Widoczny trend w stronę relokacji produkcji z Azji do Polski jest pozytywnym trendem mającym wpływ na rynek. W 2023 roku z najważniejszych transakcji warto wymienić nabycie przez NREP 80% udziałów w 7R oraz transakcja Campus 39 we Wrocławiu, jak i transakcje EQT Exeter i P3. Obecnie widzimy również zwiększone zainteresowanie gruntami do odbudowy banków ziemi przez deweloperów.

Skontaktuj się z nami

Wypełnij formularz my się odezwiemy i załatwimy wszystko za Ciebie

Potwierdzam zapoznanie się z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), przedstawiamy następującą informację.

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka pod firmą Walter Herz Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (00-867) przy ul. Chłodnej 51, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000435904, NIP 5272684601, REGON 146346389, której akta rejestrowe prowadzi Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego.

2. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celach kontaktu z Panią/Panem, przygotowania i przesłania odpowiedzi na Pani/Pana pytanie oraz udzielenia informacji, o które Pani/Pan prosi oraz dalszego kontaktu z Panią/Panem, jak również w celu przesyłania informacji handlowej (jeżeli udzielono zgody).

3. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne, ale konieczne do realizacji powyższych celów przetwarzania.

4. Podstawę przetwarzania Pani/Pana danych osobowych stanowi art. 6 ust. 1 lit a) i b) RODO.

5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania danych. W zakresie wyrażonej zgody na przetwarzanie danych osobowych dane będą przechowywane do czasu cofnięcia zgody lub zaprzestania działalności, której zgoda dotyczy. Następnie Pani/Pana dane będą przechowywane przez okres wymagany obowiązkami nałożonymi na Administratora danych przepisami prawa, w tym przepisami podatkowymi oraz przepisami dotyczącymi odpowiedzialności cywilnej stron.

6. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być zewnętrzni dostawcy usług (np. dostawcy usług IT, podmioty zajmujące się wsparciem technicznym strony internetowej Administratora), w zakresie w jakim jest to niezbędne do realizacji celów przetwarzania danych, a także przechowywania Pani/Pana danych.

7. Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym w formie profilowania.

8. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych w każdym czasie bez wpływu na zgodność z prawem dotychczasowego przetwarzania, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych z uwagi na Pani/Pana szczególną sytuację lub w celach marketingu bezpośredniego, prawo do przenoszenia danych. W przypadku danych osobowych przetwarzanych przez Administratora może Pani/Pan wysłać wiadomość na adres: [email protected].

9. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, w razie uznania iż doszło do naruszenia przepisów o ochronie danych osobowych.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną od spółki pod firmą Walter Herz Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k. z siedzibą w Warszawie.

Prosimy pamiętać, iż udzielona przez Panią/Pana zgoda może zostać cofnięta w każdym czasie. Prosimy również o zapoznanie się z powyższą klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Sektor Inwestycyjny - Podsumowanie Roku 2023

Oferty powiązane