Magazyn, Siedlce, Karowa 18
,
Powierzchnia całkowita:
510 m2
Minimalny modul:
prosimy o kontakt
Oplata eksploatacyjna:
prosimy o kontakt
Na sprzedaż budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 1950 m2 na działce o powierzchni 0,3702
ha położony w Siedlcach przy ul. Karowej 18.
Budynek podzielony jest funkcjonalnie na dwie części:
- magazynową parterową o powierzchni użytkowej 1440 m2 i wysokości 8 m,
- biurową dwukondygnacyjną o powierzchni użytkowej 510 m2.
Obiekt po generalnym remoncie wewnętrznym i zewnętrznym.
Konstrukcja budynku wykonana jest z prefabrykowanych elementów żelbetowych na siatce słupów 12 x 6 m, na
żelbetowych fundamentach.
Stropodach z płyt prefabrykowanych kanałowych został docieplony oraz wykonano nowe pokrycie dachowe z papy
asfaltowej.
Obudowa budynku z płyt warstwowych. Na zewnątrz położono nową blachę laminowaną a od wewnątrz ocieplenie
płytami izolacyjnymi grubości 12 cm z tynkiem cementowo-wapiennym.
Posadzka wykonana została ze wzmocnionego zbrojonego lastryko. Hala magazynowa wyposażona w dwie pary wrót
magazynowych podnoszonych do góry i położonych naprzeciwko siebie. Umożliwia to wjazd na teren hali ciągników
siodłowych z naczepami w celach rozładunkowych.
Część biurowo-socjalna dwukondygnacyjna z antresolą zlokalizowaną wzdłuż szczytu budynku nad wydzielonymi
pomieszczeniami pomocniczymi magazynu.
Osią komunikacyjną części biurowej jest korytarz wzdłuż antresoli na wysokości 3,60 m posiadający od strony
magazynu okna. Umożliwia to pełny wgląd pracowników administracji na powierzchnię składową hali.
W części biurowej na parterze znajdują się pomieszczenia obsługi klienta, działu zamówień i sprzedaży. Na piętrze
przestronny gabinet, pomieszczenie księgowości, archiwum, pomieszczenia socjalne pracowników administracji,
toalety damska-męska, umywalnie z natryskami, kilka pomieszczeń gospodarczych.
W obiekcie wymieniona została na nową cała stolarka drzwiowa i okienna, zarówno w części biurowej jak i
magazynowej. Drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne drewniane, okna PCV. W części biurowej wszystkie tynki
gipsowe, w toaletach i łazienkach glazura. Podłogi w części biurowej: gres, terakota i wykładziny.
Obiekt w pełni uzbrojony: nowa instalacja elektryczna (przydział mocy 20 kW), wodna, kanalizacji sanitarnej, gazu
ziemnego i telefoniczna (6 niezależnych linii). Zainstalowano 16 kamer monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego.
Pomieszczenia klimatyzowane.
Ogrzewanie na piec olejowy, niemniej istnieje możliwość instalacji w kotłowni zarówno pieca węglowego jak i
gazowego.
Działka o powierzchni 3702 m2 ogrodzona, wybrukowana wzmocnioną kostką i okalająca cały budynek. Tworzy plac
manewrowy, który umożliwia swobodne manewrowanie ciągnikami siodłowymi z naczepami oraz ich wjazd i wyjazd na
teren hali magazynowej.
Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji Siedlec około 3 km od centrum miasta w terenie
produkcyjno-usługowym. W sąsiedztwie znajdują się podobne obiekty użytkowe i produkcyjne.
Dojazd ulicą Sokołowską, Karową i wewnętrzną drogą asfaltową.
Ogólne warunki: rynek: wtórny; pow. całkowita: 1 950; cena: 4500000,00 PLN; cena za m2: 2307,69 PLN; piętro:
0; przeznaczenie: Handel/Usługi; współczynnik pow. wspólnych: 0; powierzchnia brutto: 1 950; liczba miejsc
parkingowych naziemnych: 20; cena za parking naziemny (miejsce): ,00 PLN; cena całkowita za nieruchomość z
miejscami parkingowymi: 4500000,00 PLN; cena całkowita za nieruchomość z wszelkimi dodatkami: 4500000,00
PLN; dostępne od dnia sprzedaży/wynajmu: TAK; wysokość pomieszczeń (cm): 800; materiał: Mieszany; czynsz za
parking podziemny (miejsce): ,00 PLN; czynsz za parking naziemny (miejsce): ,00 PLN; liczba miejsc park.: 20; liczba
linii tel.: 6;
Opis budynku: właściciel budynku: Firma; rodzaj budynku: Magazynowo-biurowy; stan budynku: Bardzo dobry; r.
budowy: 1973; droga dojazdowa: Asfaltowa; liczba pięter: 1; parking naziemny: TAK; garaż: TAK; teren ogrodzony:
TAK; monitoring: TAK; centrala telefoniczna: TAK; recepcja: TAK;
Standard powierzchni: wentylacja: TAK; klimatyzacja: TAK; podwieszane sufity: TAK; wykładzina: TAK; ścianki
działowe: TAK; okablowanie elektryczne: TAK; okablowanie telefoniczne: TAK; sieć komputerowa: TAK; instalacja
przeciwp.: TAK; zaplecze socjalne: TAK; ogrzewanie: TAK; otwierane okna: TAK; witryna: TAK; gaz: TAK;
Pozostałe: cena zawiera: Garaż, Miejsce parkingowe przy budynku, Pomieszczenie gospodarcze; przeznaczenie
lokalu: Biuro, Produkcja, Magazyn, Handel/Usługi, Warsztat, Inny, Obiekt; przeznaczenie budynku:
Przemysłowy/Produkcyjny, Biurowy, Magazynowy, Usługowy, Handlowy; teren ogrodzony: TAK; lokal z antresolą:
TAK; umeblowana kuchnia: TAK; liczba łazienek: 5; umeblowanie: Częściowo; pow. działki: 3 702; pow. działki -
jednostka: m2; powierzchnia biurowa: 510; powierzchnia handlowa/usługowa: 1 440; pow. magazynowa: 1 440;
podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Płytki, Terakota; podłoga w korytarzu: Terakota; dach: Papa; kierunek
okien w pokojach: Zachód; na ile stron wychodzą okna ?: Trzy; stan nieruchomości: Bardzo dobry; wysokość
składowania (m): 7; widok na:: Panorama miasta, Inne budynki; odl. od centrum miasta [km]: 3; dostępne w
okolicy:: Fitnes, Las, Park, Plac zabaw, Kort tenisowy, Basen, Szkoła, Hala sportowa, Szpital, Przedszkole, Bocznica
kolejowa, Restauracja, Centrum handlowe, Bar, Rzeka, Bank, Kościół; komunikacja: Autobus, Kolej; wyposażenie
łazienek: Prysznic, WC, Umywalka; centralne ogrzewanie: CO własne, Olejowe; ciepła woda: Bojler; typ ulicy/drogi:
Ruchliwa; rodzaj kanalizacji: Miejska; przydział mocy energia elektryczna (kw): 20; oświetlenie rastrowe: TAK; dojazd
dla tirów: TAK; parking dla tirów: TAK; pomieszczenie gospodarcze: TAK; siatka słupów: TAK; internet: TAK;
wentylacja wymuszona: TAK; telefon: TAK; alarm: TAK; drzwi antywłamaniowe: TAK; rolety: TAK; prąd: TAK; woda:
TAK; siła: TAK; kanalizacja: TAK; typ okien: PCV, Aluminiowe; rodzaj wejścia: Z ulicy; oświetlenie dzienne: TAK;
Pozostałe: możliwość podziału: TAK; wjazd z poziomu 0: TAK; pow. lokali (m2): 1950; całkowita powierzchnia
biurowa (m2): 510; całkowita powierzchnia usługowa (m2): 1 440; pow. użytkowa lokalu: 1 950; użytkowa pow.
biurowa (m2): 510; użytkowa pow. produkcyjna (m2): 1 440; użytkowa pow. usługowa (m2)