B10 - Biuro Wrocław-Fabryczna
Informacje / oferta
Budynek: | B10 |
Numer: | 68055/3105/OLW |
Powierzchnia: | 2306.00 m2 |
Czynsz za mkw: | 14.50 EUR / m² |
Oplata eksploatacyjna: | 18.00 PLN / m² |
Dostępne powierzchnie: | 2091.00 - 2306.00 |
Standard budynku
Opis
B10 to kompleks biurowo-hotelowy położony przy ulicy Bolkowskiej 10 we Wrocławiu. Tworzą go dwa budynki o całkowitej powierzchni najmu ok 20 000 m2. Pierwszy to nowoczesny sześciokondygnacyjny budynek biurowy oferujący uniwersalną przestrzeń każdemu najemcy, a drugi to tej samej wysokości hotel. Obydwie części inwestycji połączone są wspólnym placem, który wraz ze starannie zaprojektowaną zielenią tworzy przyjazną, swobodną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Budynek łączy w sobie funkcjonalność, unikatową architekturę oraz wysokiej klasy rozwiązania techniczne i materiałowe. Jego specyfikacja odpowiada budynkom biurowym klasy A i wychodzi naprzeciw potrzebom nowoczesnego biznesu.
Rzut biurowca nawiązuje kształtem do litery H, co pozwala na optymalne wykorzystanie aranżacji przestrzeni biurowej z maksymalnym wykorzystaniem światła dziennego do efektywnej pracy. Każda z sześciu kondygnacji nadziemnych oferuje 2 306 m2 powierzchni biurowej, która może zostać elastycznie wykorzystana i podzielona na dwie, trzy lub cztery części w zależności od potrzeb najemcy, spełniając wymagane standardy ergonomii użytkowania. Zastosowany system konstrukcyjny pozwala na uzyskanie wolnej od słupów przestrzeni o rozpiętości 16,4 m, co daje dodatkowe możliwości swobodnej aranżacji. Cztery windy, zaprojektowane w trzonie budynku, umożliwiają komfortowe przemieszczanie się użytkowników biurowca między piętrami.
Dwukondygnacyjny garaż pomieści 313 miejsc parkingowych oraz kompleks szatni dla rowerzystów wraz z dedykowanymi miejscami postojowymi dla rowerów.
Kompleks B10 zlokalizowany jest w strategicznym miejscu. tj. w sercu biznesowej dzielnicy Popowice, która ze względu na intensywny rozwój jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Zlokalizowany w odległości 50 od inwestycji przystanek PKP Wrocław Mikołajów pozwala na dogodny dojazd z miejsc na obrzeżach i poza Wrocławiem. B10 położony jest również w pobliżu jednej z większych i istotniejszych arterii miasta - ulicy Legnickiej. Najbliższy węzeł Autostradowej Obwodnicy Wrocławia znajduje się tylko 5 km od projektu.
OCEŃ
5/5 (1)
LOKALIZACJA